BOBTECH LTD · Кипр · Deep-tech AI

Мультиагентный ИИ для строительства и промышленной эксплуатации.

Мы строим автономных агентов, которые читают то, на чём реально работает стройка — чертежи, тендерные пакеты на греческом, нормы EN/ETAG/EAD, прайсы дилеров и фотографии объекта, — и превращают это в сметы с ценой, проверки по нормам и подтверждённые отчёты о ходе работ.

Система работает у кипрского подрядчика с июня 2026 года. Компания BOBTECH LTD учреждена в июле 2026 года, чтобы её коммерциализировать.
Смотреть технологию → Связаться с командой
BOBTECH LTD · Кипр · Deep-tech AI BIOCUS LIMITED ADTECTUM WATERPROOFING SOLUTIONS LTD
Проблема · Cyprus

Где стройка на Кипре теряет время и маржу

Ещё до первого уложенного м² недели уходят на сметы, переводы, сверки и проверки по нормам. Эту «бумажную» работу делают дорогие инженеры — вручную и медленно.

Тендеры и сметы на трёх языках

Кипрские тендеры — на греческом, поставщики — на английском, команда и заказчик — на русском. Перевод и сверка пакета вручную съедают дни и легко теряют пункт.

дни работы инженера

Цены материалов

Дилерские прайсы Кипра разрознены и устаревают. Цифра «на глаз» в смете — это минус 15–20% маржи через три недели.

-15–20% маржи

Проверка по нормативке

EN / ETAG / EAD / EOTA, ETEK, Cyprus Building Reg, сейсмика и ветер — каждый узел сверяется вручную. Часы на то, что должно быть чек-листом.

часы на узел
Технология

Сложное здесь — не модель. Сложное — предметная область.

Модель общего назначения не знает, что мембрана под плиткой работает только с разделительным слоем, что позиции в греческом тендерном пакете нумеруются по своей логике, а цена из прайса дилера — не та цена, что попадёт в смету. Мы строим доменный слой, который делает модель полезной на стройке.

Нормы читаются как текст, а не вспоминаются по памяти

EN, ETAG, EAD, EOTA, Cyprus Building Regulations, ETEK. Узлы и допуски проверяются по формулировке самой нормы — включая то, какая её редакция применима к какому узлу.

Греческие тендерные пакеты разбираются на позиции

Читается структура пакета, позиции переносятся в расчёт, заявка сверяется обратно с требованиями. Требование, пропущенное в греческом приложении, — это снятая заявка.

Чертежи и фотографии объекта превращаются в объёмы и дефектовки

Снятие объёмов с чертежей; оценка выполненных работ по фотографиям — что принять, что переделать — в документе на бланке самой компании.

Живые цены, у каждой — адрес источника

Прайсы дилеров и инвойсы поставщиков сводятся в единичные расценки. За каждой цифрой стоит источник, из которого она взята, а план пересчитывается под факт по ходу проекта.

От одного агента к системе

Роли уже разделены — смета, нормоконтроль, тендеры, финансовый контроль, переписка, — у каждой своя память и свои источники при общем контуре проекта. Сегодня в ежедневной работе контур сметы и документов; остальные роли работают и обкатываются на тех же живых объектах. Любое решение, за которым стоит ответственность, остаётся за человеком.

Что делает Боб

Что система делает сегодня

Это не набор разных специалистов, а один сотрудник, который берёт на себя весь офисный и аналитический контур стройки. Берёте одного Боба — он закрывает пять направлений сразу.

1

Сметы

С нуля по каталогам дилеров Кипра. Цена с источником, VAT 19% и маржа отдельной строкой.

2

Тендеры

Разбирает тендеры, в том числе на греческом. Сверяет ваше КП с требованиями, находит расхождения.

3

Соответствие нормам

Проверяет решения на нормы Кипра: EN, ETAG, EAD, EOTA, ETEK, Building Reg.

4

Контроль по фото

Принимает фото с объекта, оценивает работы: что принять, а что переделать.

5

Финконтроль проекта

Сводит план и факт, ведёт акты и оплаты, показывает где утекают деньги.

Плюс: коммерческие предложения в 5 форматах (MD / HTML / DOCX / PDF / Excel), перевод техдокументации RU / EN / Greek, договоры и документооборот.

Под капотом

МетодологияEurostat NACE F → Cyprus inflation → margin → benchmark
ДилерыBuzon, Stephanis, Lordos, Everpro
НормативкаEN 13956 / EN 1279 / EN 14411 / EOTA
ЯзыкиRU · EN · Greek
ФорматыMD / HTML / DOCX / PDF / XLSX
КлиентыBIOCUS · ADTECTUM
В развитии

Что подключается следующим

Пять направлений выше уже в работе. Ещё две функции в развитии — подключаются по мере новых проектов. Готовое идёт как готовое, остальное честно помечено «в развитии».

В развитии

Снабжение и закупки

Поиск замен материалов, доступность по дилерам, сравнение спецификаций. Прямой заказ пока за человеком.

В развитии

Управление проектом

Графики работ и координация бригад. Сейчас Боб держит контекст и контролирует финансы и качество.

Кипр · Лимасол

В продакшене, а не в презентации пилота

Боб уже два месяца работает с реальной компанией на Кипре. Не демо, не sandbox — живые объекты, живые КП, живые дилерские цены. С июня 2026 года выпущено 98 работ — сметы, ведомости объёмов, технологические карты, договоры и отчёты; каждая — отдельная работа, а не пересохранение того же файла.

Свежий факт: КП на террасу 60 м² в Лимасоле — посчитан за час, с обмером, нормами расхода и ценами дилеров.

Работаем с BIOCUS LIMITED (фасады, glazing) и ADTECTUM WATERPROOFING SOLUTIONS LTD (audits, waterproofing). Лимасол, Кипр.
Наши клиенты · Our Clients

Названные клиенты

Боб работает с реальными кипрскими подрядчиками. Не «партнёрский логотип на сайте» — действующие пользователи, выпускающие коммерческие предложения через Боба каждую неделю.

BIOCUS LIMITED logo

BIOCUS LIMITED

Фасады · glazing · натуральный камень.
Limassol, Cyprus.

ADTECTUM WATERPROOFING SOLUTIONS LTD logo

ADTECTUM WATERPROOFING SOLUTIONS LTD

Гидроизоляция · аудиты крыш и подвалов.
Limassol, Cyprus.

Границы

Чего система не делает

Ничего не работает без присмотра. Система не подписывает, не утверждает и не заменяет суждение инженера — она готовит работу и показывает источники, чтобы человек проверил её за минуты, а не за дни.

Команда

Кто это строит

Oleksandr Artymiuk

Александр Артымюк — сооснователь, директор

Тридцать лет в строительстве и проектном финансировании; сооснователь и директор BIOCUS и ADTECTUM — кипрских подрядчиков по фасадам, остеклению и гидроизоляции. Предметные знания системы вышли с его производства, а его собственная компания стала её первым пользователем.

Igor Peer

Игорь Пеер — сооснователь

Методология запуска стартапов и выход на рынок; создатель Lean Innovation 3.0, основатель Startup Mastery.

Michael Ofengenden

Михаил Офенгенден — CTO

Строит и ведёт технологию BobTech.

Как это работает

Три шага, чтобы Боб начал работать в твоей команде

Боб подключается за неделю. Не SaaS-аккаунт «настрой 200 параметров», а embedded-агент, обученный на твоих объектах.

1

Подписка

Привязываешь карту, получаешь онбоардинг-сессию. Без 12-страничного MSA на старте.

2

Передаёте контекст проекта

За 60 минут передаёшь: каталог твоих дилеров, шаблон КП, типовые узлы, наценочную политику. Боб запоминает.

3

Боб в команде

Оттуда — Боб работает как член команды. Чат, файлы, документы в твоём брендинге.

Тариф

Оплата картой. Гарантия возврата денег.

Месячная подписка, без долгих контрактов. Не сработало в первые 7 дней — возврат полной суммы, без вопросов.

Боб · офисный сотрудник
1 500 €/месяц Card-on-file · billed monthly
7 дней money-back guarantee — без вопросов.
  • Пять направлений: сметы, тендеры, нормы, контроль качества по фото, финконтроль
  • Безлимит КП и документов в месяц, multi-format: MD / HTML / DOCX / PDF / XLSX
  • RU + EN + Greek (тендеры и переписка)
  • Cyprus VAT 19% + margin отдельной строкой
  • Каталог дилеров: Buzon, Stephanis, Lordos, Everpro
Оставить заявку →
FAQ

Частые вопросы

Чем Боб отличается от ChatGPT с промптом «посчитай смету»?
Боб знает конкретно твою стройку: каталоги Cyprus-дилеров, цены Buzon-опор за 2026, нормативку EN/ETAG/EOTA, греческие тендерные форматы. ChatGPT даст усреднённую галлюцинацию по миру, Боб — verified position с источником и ссылкой на дилера. Plus: gaps он называет gaps, а не выдумывает.
Что если цены изменились или дилер не отвечает?
Боб пишет в КП «уточняется у дилера» вместо подгонки под приблизительную цифру. Это правило прошито на уровне партнёрства с pilot-компаниями: лучше явный gap, чем ложная точность, по которой потом окажется -20% маржи.
Какая методология ценообразования?
Eurostat NACE F (construction labour-cost индекс) → Cyprus inflation коэффициент → 30% margin подрядчика отдельной строкой → benchmark по дилерским каталогам. Каждая позиция auditable, маржа явная — не зашита внутрь цен.
Я не на Кипре — мне это подходит?
Сейчас мы сильнее всего на Кипре — каталоги дилеров, местные нормы. Под другие страны настраиваемся индивидуально: напиши, обсудим. Активно расширяемся.
Кто стоит за BobTech AI?
Команда из AI-инженеров и domain-специалистов по строй-вертикали. Работаем с BIOCUS LIMITED и ADTECTUM WATERPROOFING SOLUTIONS LTD — два юрлица на Кипре, реальные подрядчики, не маркетинговые партнёры.

Запустите Боба в команде уже на этой неделе

Берём ограниченное число компаний в работу. Оставьте заявку — свяжемся в течение 1–2 рабочих дней с персональным предложением.

Спам не шлём. Контакты — только по вашему запросу.